이 계산기가 하는 일

모기지 계산기는 주택 대출이 매달 및 전체 기간 동안 얼마나 비용이 들 수 있는지 추정합니다. 대출 금액, 이자율 및 상환 기간을 결합한 후, 재산세, 주택 소유자 보험 및 HOA 수수료와 같은 일반적인 주택 비용을 추가할 수 있습니다.

입력할 내용

주택 가격으로 시작하고, 계약금이 고정 금액인지 비율인지 선택한 다음, 연간 이자율과 대출 기간(년)을 입력합니다. 선택적 세금, 보험 및 HOA 값은 기본 대출 추정에서 보다 현실적인 월별 주택 비용으로 이동하는 데 도움이 됩니다.

추정치 계산 방법

원금과 이자는 표준 상환 대출 공식을 사용하여 계산됩니다. 그런 다음 계산기는 연간 재산세와 연간 보험을 월별 금액으로 분산시키고, 월별 HOA 수수료를 추가하여 총 이자 및 대출 기간 동안 예상 총액과 함께 결합된 지불액을 표시합니다.

중요한 제한 사항

이 도구는 추정치를 제공하며, 대출 기관의 견적이 아닙니다. 실제 모기지 지불액은 마감 비용, 개인 모기지 보험, 에스크로 조정, 시간이 지남에 따라 변하는 세금, 금리 고정 및 대출 기관별 수수료로 인해 달라질 수 있습니다. 계획 및 비교를 위해 사용한 후, 최종 숫자는 대출 기관이나 재정 고문과 확인하십시오.